离婚时房产分割，一方取得房产需补差价，是否需要缴纳契税？

根据《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。因此，离婚时一方取得房产，无论是否支付差价，只要属于财产分割性质，均不征收契税。但若离婚后将房产转让给第三方，该第三方需按市场价缴纳契税。需注意：若通过‘假离婚’规避购房限购政策，可能被认定为虚假交易，导致税务处罚或合同无效。建议保留离婚协议、法院调解书等法律文书作为免税依据。