开发商项目停工，楼盘资不抵债，购房者已付房款能否优先返还？

在房地产企业资不抵债进入破产程序时，已支付购房款的消费者权益受到特殊保护。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》及《全国法院民商事审判工作会议纪要》第125条规定，商品房消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，其房屋交付请求权或退款请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权及其他债权。因此，在破产分配中，符合条件的购房者有权主张优先返还购房款。