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公房承租人去世后,其子女能否继续承租该公房?

2026.04.02 09:04 来自深圳的网友 158****3055
诊断报告 报告编码:NO.20260402*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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公房承租人死亡后,承租资格需重新核定。依据《公共租赁住房管理办法》及各地实施细则,家庭成员中符合同住条件且实际居住的近亲属,可申请承租权变更。重点审查是否形成共居关系、是否他处无房。北京、上海等地法院在裁判中普遍支持符合条件的同住子女继受承租权,避免住房权益落空。

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根据《民法典》及相关地方性住房政策,公房承租权不属遗产范围,不能继承。但若子女在承租人生前已作为同住人长期共同居住,且他处无房,可依《城市公有住房管理规定》申请变更承租人。具体需向房屋管理部门提交户籍、居住证明等材料,经审核符合条件的,可依法取得承租资格。

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