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农村宅基地上建房是否需要缴纳契税?继承宅基地房屋是否涉及契税问题?

2026.03.31 04:06 来自北京的网友 158****0399
诊断报告 报告编码:NO.20260331*****

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根据现行税收政策,农村村民在依法取得的宅基地上自建住房,不属于土地使用权出让、转让行为,不征收契税。但若涉及占用耕地建房,可能需缴纳耕地占用税。对于继承宅基地上的房屋,《契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。因此,子女依法继承父母宅基地房屋无需缴纳契税。但非法定继承人或遗嘱继承情形下,仍需视具体情况判断是否征税。