农村宅基地能办不动产证吗？

农村宅基地不动产登记是国家推进乡村振兴的重要举措，旨在明确产权、化解纠纷。即使房屋年代久远，只要符合‘一户一宅’、非违法建设、权属无争议，均可申请。登记后，房屋可作为资产参与抵押贷款、入股合作等。若村委会或乡镇阻挠登记，可向上级自然资源部门投诉。建议携带户口本、建房批复、村委证明、四邻签字等材料，一次性申请，避免反复跑腿。目前全国系统已联网，登记信息可全国查询。

自2020年起，全国已全面开展农村房地一体不动产登记。符合条件的宅基地及地上房屋，可申请办理《不动产权证书》，实现‘房地一体’确权登记。需提交宅基地使用权证明、建房审批材料、身份证明、测绘成果等。若房屋无证，需先补办规划或用地手续。登记后，房屋可依法继承、抵押、流转（限本集体内），极大提升财产权保障。建议尽快向乡镇不动产登记窗口申请，避免因历史遗留问题影响确权。