经济适用房转为商品房需要满足什么条件？如何办理？

根据《经济适用住房管理办法》(2007年施行)第三十条，经济适用房在取得权属证书满五年后，经批准并补缴土地出让金及收益所得，可转为完全产权商品房。申请人需向原住房保障主管部门提交申请，审核通过后持批复文件至不动产登记机构办理转移登记。各地程序略有差异，如北京市需通过市住建委审批并完成网上签约备案。