商品房交付后发现面积误差超过3%，已缴契税是否可以部分退还？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的按照约定处理；无约定或约定不明确的，面积误差比绝对值超出3％，买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。若继续履行合同，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足，超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。相应地，多缴契税基于多付购房款产生，可依《税收征收管理法》第五十一条申请退还对应税款。