公房拆迁时,承租人与实际居住人补偿权益如何分配?
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公房拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁补助、安置补偿等。承租人作为合同主体有权领取补偿款,但实际居住人若符合同住人条件,亦享有安置权益。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,补偿应保障实际居住人的居住权利。司法实践中,法院通常判决对补偿款进行合理分割,保障各方合法权益。
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