首套房契税税率是多少？2026年最新政策是否有调整优惠标准？

根据《中华人民共和国契税法》(2021年施行)第三条规定，契税税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在上述幅度内提出。目前多数地区对个人购买家庭唯一住房且面积不超过90平方米的，按1%税率征收；90平方米以上的，按1.5%执行。该政策依据财税〔2016〕23号文延续实施，截至2026年仍普遍适用。需注意，各地可能结合房地产调控政策进行微调，建议咨询当地税务机关确认。