建设项目工程总承包合同(2020年)

政府示范

建设项目工程总承包合同(2020年)

11次浏览 0次下载共122页发布日期：2020-11-25

免费模版

建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局制定说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计 20条，具体条款分别为：第 1条一般约定，第 2条发包人，第 3条发包人的管理，第 4条承包人，第 5条设计，第 6条材料、工程设备，第 7条施工，第 8条工期和进度，第 9条竣工试验，第 10条验收和工程接收，第 11条缺陷责任与保修，第 12条竣工后试验，第 13条变更与调整，第 14条合同价格与支付，第 15条违约，第 16条合同解除，第 17条不可抗力，第 18条保险，第 19条索赔，第 20条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。（三）专用合同条件