大连市房地产居间服务合同

政府示范

大连市房地产居间服务合同

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大连市房地产居间服务合同　说明:　一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。　二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。　三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。　四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的"其它约定事项"予以补充约定。　五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋局监制。　委托人甲（出售方以下简称甲方）：　委托人乙（买入方以下简称乙方）：　受托人丙（居间方以下简称丙方）：　根据《中华人民共和国民法典》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。　第一条　委托事项　甲方将其位于_市_区_路（街）_巷（里）_号（楼）_单元（门洞）_层_号_权房屋，证号_，房屋结构_，建筑面积_平方米的_权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居间服务：　1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；　2、代收、代转房款及定金（预付款）等；　3、代办房屋_权过户手续；　4、代办房屋贷款手续；