大连市存量房买卖合同(2020年)

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大连市存量房买卖合同(2020年)

25次浏览 0次下载共5页发布日期：2020-09-28

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大连市存量房买卖合同（范本）关于印发《大连市存量房买卖合同（范本）》的通知　大住建发〔2020〕151号　各有关单位，各房地产经纪机构：　为进一步规范存量房交易和经纪行为，增加交易透明度，保障交易当事人双方合同权益，切实维护公平公正的存量房交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第 8号）等有关法律、法规的规定，市住房城乡建设局、市市场监督管理局结合大连市存量房交易网签备案工作实际，制定了《大连市存量房买卖合同（范本）》。现印发给你们，请充分认识推行该合同范本的意义，积极提倡和引导作为存量房交易网签备案、办理贷款、申报纳税、转移登记使用。大连市住房和城乡建设局　大连市市场监督管理局　2020年 9月 28日　出卖人（义务人）：　买受人（权利人）：使用说明　1.本合同范本，由大连市存量房交易合同网签备案服务平台自动生成，适用于本市行政区域内存量房买卖，作为办理交易资金监管和贷款、申报纳税、转移登记使用，本合同经买卖双方签字即生效。　2 .买卖双方通过房地产经纪机构居间、代理成交的存量房买卖交易应由相关经纪机构提供存量房网签服务，房地产经纪机构承担居间和代理相关法律责任；买卖双方自行成交的，由交易资金监管银行协助完成网签合同信息采集录入工作。　3.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证或不动产权证书及其他有关证书和证明文件，出卖人应当就房屋重大事项对买受人尽到提示义务。买卖双方应当清楚知晓本市存量房房源核验、限购、限售等政策法规要求。所提交材料要真实无误，如有虚假，产生的一切责任和法律纠纷由买卖双方承担；如通过经纪机构成交的，买卖双方及经纪机构三方承担相应法律责任。　4.除买卖双方提出明确要求外，买卖双方应当在本合同约定的时间内到资金监管银行办理首付款（或全部购房款）监管手续，逾期未办理资金监管手续的，则本合同网签Commented [1]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效，建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》，并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。