北京市房地产经纪合同(1997年)

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北京市房地产经纪合同(1997年)

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北京市房地产经纪合同（北京市房屋土地管理局　一九九七年十一月）　委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。　第一条　甲乙双方应提供下列相应证件：　甲方提供：１．“销售许可证”；２．权属证件；３．物业的具体情况；４．法定代表人身份证明；５．营业执照；６．个人身份证。　乙方提供：１．经纪机构“资质证书”；２．经纪人岗位“资格证”；３．经纪人身份证；４．营业执照。　第二条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共＿＿项：　１．房地产经纪事项内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　２．具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　３．其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　第三条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。　委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算支付；　代理房地产租赁的，按年租金的＿％一次性计算支付；　代理房地产交换的，按房地产评估价值的＿％计算支付；　其他服务项目支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。　第四条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方