济南市商品房购房告知书（济南市2020版）

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济南市商品房购房告知书（济南市2020版）

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济南市商品房购房告知书(示范文本)项目名称：建设单位：买受人：，身份证号：；买受人：，身份证号：；置业顾问：，身份证号：；意向房源：号楼单元室商品房购房是个人及家庭的重大决定，在您作出购买决定前，请仔细阅读《济南市商品房购房告知书》，认真核实相关信息，全面了解与您购房后生活密切相关内容，理性消费，切实保障个人权益。一、查验认购商品房是否取得《商品房预售许可证》。认购商品房是否在预售许可范围内，未取得预售许可的商品房不得对外销售。二、确认所认购商品房的类别(住宅、商业、办公、地下室、车位(库)等)。涉及认购商品房规划用途、户型、公摊面积等问题，请仔细阅读销售现场公示的各类证件及《房屋预测绘报告》。三、核实现场公示信息中是否有抵押相关信息。认购商品房及商品房项目土地是否存在抵押行为，如果有抵押，销售现场应当公示抵押权人同意销售的证明，并在《商品房买卖合同》中予以明确。四、查看了解商品房项目周边不利因素提示。了解沙盘、户型模型与实际销售商品房的比例及有关详细信息。认购带装修商品房，需查看样板间与建设单位宣传及承诺是否一致，仔细阅读销售现场公示的装饰装修标准、用材品牌与合同约定的实际交付标准有无差异。