物业小区管理规约（杭州市2014版）

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物业小区管理规约（杭州市2014版）

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管理规约（示范文本 2014版）使用说明 1、本示范文本供拟订和修改管理规约时参考使用。2、业主大会筹备组和业主可根据本物业管理区域的具体情况对示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减，涉及选择性条款的选项内容排序无先后。3、拟订的管理规约应当在业主大会会议召开 15日前以书面形式在物业管理区域内公告，经业主大会会议表决通过后，30日内报物业所在地街道办事处、乡（镇）人民政府和区、县（市）房产主管部门备案。（物业项目名称）管理规约第一章总则第一条为维护本物业管理区域内的全体业主和非业主使用人的合法权益，保障物业的安全、合理使用，创造良好的生活（工作）环境，根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际，制订本管理规约。第二条本管理规约由业主大会会议通过，对本物业管理区域内的全体业主和非业主使用人均具有约束力。第二章物业基本情况第三条本物业管理区域内物业的基本情况（一）物业名称：。（二）坐落位置：杭州市区街道路（街、巷、弄）号。（三）物业类型：（住宅、非住宅、综合）。（四）物业管理区域四至：东至：；南至：；西至：；北至：。Commented [1]: 本合同依据的《物权法》已失效，建议将《物权法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》，并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。