深圳市建设工程施工合同(2018年)

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深圳市建设工程施工合同(2018年)

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工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（总价）合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：2018 年版说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同、以及住房和城乡建设部等制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF－2017-0201）等成果文件，结合深圳市现行施工合同（示范文本）近几年的实践情况，由深圳市建设工程造价管理机构编制而成。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条款、专用条款和补充条款四部分组成。（一）协议书《示范文本》协议书共计 10条，主要包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格包干范围、项目经理、合同文件构成、词语含义、承诺以及合同订立与生效等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。合同当事人可以结合本工程实际，在协议书有横道线的地方，对承发包双方约定的具体内容进行相应描述；或在协议书有可选项的地方，作单项或多项勾选进行相应确定，其中，对工程承包范围、合同价格包干范围等条款，关于工程承包范围，合同当事人可在有横道线中作相应功能描述，指出本工程所需要实现的功能，或作相应分部分项工程项目与工程量描述，或勾选相应分部分项工程项目、填写对应工程量；关于包干范围及包干风险范围以外的内容，合同当事人可在有横道线中作相应描述，或勾选相应选项进行确定。（二）通用条款通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律以及深圳市相关法规的规定，参考国际通用合同以及国家和地方相关合同范本，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。Commented [1]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效，建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》，并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。Commented [2]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效，建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》，并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。