社区室内副食品市场(菜市场年)用房移交协议(2020年)

政府示范

社区室内副食品市场(菜市场年)用房移交协议(2020年)

6次浏览 0次下载共4页发布日期：2020-12-23

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发文名称 : 济南市商务局、济南市自然资源和规划局、济南市住房和城乡建设局、济南市行政审批服务局关于规范新建住宅小区室内副食品市场(菜市场)用房规划、建设、移交和运营管理的通知社区室内副食品市场（菜市场）用房移交协议（示范文本）济南市商务局、济南市自然资源和规划局、济南市住房和城乡建设局、济南市行政审批服务局关于规范新建住宅小区室内副食品市场（菜市场）用房规划、建设、移交和运营管理的通知（济商务字〔2020〕138号）各有关单位：　为进一步规范我市新建住宅小区室内副食品市场（菜市场）规划、建设、移交和运营管理，根据国家有关标准和文件要求，现将有关事项通知如下：　一、农副产品销售是社区商业必备业态之一，是构建居民 15分钟生活圈的重要内容。作为农副产品销售载体的室内副食品市场（菜市场），也是社会民生服务设施的重要组成部分，在新建居住区或旧城改造中，应明确将室内副食品市场（菜市场）用房列为社区公益配套建设，根据服务区域居住人口、服务半径进行设置。　二、规划部门会同商务部门，在规划编制中结合城市规划居住用地布局，遵循总量合理、布局科学和方便市民的原则，合理设置室内副食品市场（菜市场）用房布点。按照 80-120平方米/千人（适用原则：居住区人口 1万人以下适用上限，3万人以上适用下限）、服务半径 500米的标准配建室内副食品市场（菜市场）用房。室内副食品市场（菜市场）应设置在方便运输车辆进出相对独立的地段，建筑面积不少于 600平方米，可与居民区其他配套公共服务设施集中、统筹设置，也可单独设置。宜设置在建筑物地上一、二层，并设有独立出入口，不宜设置在地下层、半地下层或夹层。室内副食品市场用房层高原则上不低于 4.5米。鼓励有条件的室内副食品市场（菜市场）设置机动车、非机动车停车位。　三、国有土地使用权出让前，市区熟化平台应将社区室内副食品市场（菜市场）用房作为建设条件纳入土地出让预案报区级决策机构审议，自然资源和规划部门应将社区室内副食品市场（菜市场）用房作为建设条件纳入土地出让方案，明确由土地竞得人建设并无偿移交给项目所在地街道办事处，产权属于街道办事处，由街道办事处按照公益